4 Place Du Moutier, 35270 Combourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Du Moutier, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Du Moutier, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Combourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 596 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Du Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Du Moutier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place Du Moutier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Du Moutier dans son marché local
Prix du 4 Place Du Moutier par rapport à la voie
Sur Place Du Moutier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 4 Place Du Moutier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Du Moutier par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Du Moutier se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 26.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Place Du Moutier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 4 Place Du Moutier à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
