2 Route De La Chapelle, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route De La Chapelle, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route De La Chapelle, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 576 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1441 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1164 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route De La Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route De La Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route De La Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route De La Chapelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route De La Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route De La Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route De La Chapelle dans son marché local
Prix du 2 Route De La Chapelle par rapport à la voie
Sur Route De La Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 Route De La Chapelle se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route De La Chapelle par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route De La Chapelle se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 21.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
