13 Rue Beau Pré dit Route De Tramel, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Beau Pré dit Route De Tramel, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Beau Pré dit Route De Tramel, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Beau Pré dit Route De Tramel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Beau Pré dit Route De Tramel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Beau Pré dit Route De Tramel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Beau Pré dit Route De Tramel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beau Pré dit Route De Tramel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beau Pré dit Route De Tramel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Beau Pré dit Route De Tramel dans son marché local
Prix du 13 Rue Beau Pré dit Route De Tramel par rapport à la voie
Sur Rue Beau Pré dit Route De Tramel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 13 Rue Beau Pré dit Route De Tramel se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Beau Pré dit Route De Tramel par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Beau Pré dit Route De Tramel se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Combourg et -6.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
