Rue Beausejour, 35270 Combourg

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 035 €
de 1 656 € à 2 523 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Beausejour, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Beausejour

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Prix Rue Beausejour dans son marché local

Prix Rue Beausejour par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Beausejour se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Combourg et 28.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Beausejour

Les ventes enregistrées Rue Beausejour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

27 septembre 2024
220 000 €(2 316 €/m²)
Maison5 p•95 m²
12 Rue Beausejour, 35270 Combourg
24 mai 2024
160 000 €(2 025 €/m²)
Maison4 p•79 m²
5 Rue Beausejour, 35270 Combourg
21 septembre 2022
145 000 €(1 835 €/m²)
Maison4 p•79 m²
10 Rue Beausejour, 35270 Combourg
9 août 2019
143 000 €(1 505 €/m²)
Maison5 p•95 m²
3 Rue Beausejour, 35270 Combourg

Cadre de vie et proximité Rue Beausejour

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Combourg à 585 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François René de Chateaubriand à 1495 mètres
  • - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1495 mètres
  • - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1766 mètres
  • - Ecole élémentaire publique de Combourg à 1737 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Beausejour

Rue Beausejour est située dans le quartier Combourg. Elle compte 6324 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au Rue Beausejour à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 088 € (5 %)

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