2 Rue Beau Pré dit Route De Tramel, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Beau Pré dit Route De Tramel, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 617 mètres
Ventes au 2 Rue Beau Pré dit Route De Tramel
Les 0 ventes au 2 Rue Beau Pré dit Route De Tramel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beau Pré dit Route De Tramel dans son marché local
Prix du 2 Rue Beau Pré dit Route De Tramel par rapport à la voie
Sur Rue Beau Pré dit Route De Tramel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 2 Rue Beau Pré dit Route De Tramel se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beau Pré dit Route De Tramel par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beau Pré dit Route De Tramel se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Combourg et -20.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
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