22 Rue Chateaubriand, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 963 € à 2 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 1 772 € à 3 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Chateaubriand, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue Chateaubriand, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Combourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Lanterne à 84 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 1969 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 469 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1081 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 806 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Chateaubriand(2 320€)

4 Place Albert Parent(2 476€)

6 Place Albert Parent(2 478€)

3 Rue Des Princes(2 318€)

Prix du 22 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 22 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 22 Rue Chateaubriand se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Chateaubriand par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Chateaubriand se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Combourg et 34.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.