12 Rue De Bellanger, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue De Bellanger, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue De Bellanger, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 368 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue De Bellanger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue De Bellanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue De Bellanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue De Bellanger, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue De Bellanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue De Bellanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue De Bellanger dans son marché local
Prix du 12 Rue De Bellanger par rapport à la voie
Sur Rue De Bellanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 12 Rue De Bellanger se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue De Bellanger par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue De Bellanger se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Combourg et 11.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
