3 Rue De Cheminette, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue De Cheminette, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue De Cheminette, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 553 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue De Cheminette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue De Cheminette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue De Cheminette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue De Cheminette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue De Cheminette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue De Cheminette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue De Cheminette dans son marché local
Prix du 3 Rue De Cheminette par rapport à la voie
Sur Rue De Cheminette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 3 Rue De Cheminette se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue De Cheminette par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue De Cheminette se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Combourg et -0.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
