8 Rue De Couapichette, 35270 Combourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue De Couapichette, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue De Couapichette, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1464 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 365 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue De Couapichette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue De Couapichette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue De Couapichette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue De Couapichette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue De Couapichette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue De Couapichette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue De Couapichette dans son marché local
Prix du 8 Rue De Couapichette par rapport à la voie
Sur Rue De Couapichette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 8 Rue De Couapichette se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue De Couapichette par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue De Couapichette se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -5.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 8 Rue De Couapichette à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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