12 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue De L Abbaye, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 500 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1418 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1139 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 614 mètres
Ventes au 12 Rue De L Abbaye
Une vente a été recensée au 12 Rue De L Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue De L Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue De L Abbaye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue De L Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue De L Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue De L Abbaye dans son marché local
Prix du 12 Rue De L Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue De L Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 12 Rue De L Abbaye se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue De L Abbaye par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue De L Abbaye se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 16.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
