12 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 280 € à 3 222 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°12 bis et de 3.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 264 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 2324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 500 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1418 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1139 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 614 mètres

Ventes au 12 Rue De L Abbaye

Une vente a été recensée au 12 Rue De L Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2019

95 000 €(1 792 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

12 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue De L Abbaye(2 693€)

7 Rue De L Abbaye(2 682€)

14 Rue De L Abbaye(2 702€)

5 b Rue De L Abbaye(2 681€)

10 Rue De L Abbaye(2 820€)

5 Rue De L Abbaye(2 689€)

11 Rue De L Abbaye(2 688€)

9 Rue De L Abbaye(2 684€)

Prix du 12 Rue De L Abbaye dans son marché local

Prix du 12 Rue De L Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue De L Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 12 Rue De L Abbaye se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue De L Abbaye par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue De L Abbaye se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -1.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.