12 bis Rue De L Abbaye, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 282 € à 3 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue De L Abbaye, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 bis Rue De L Abbaye, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 515 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1435 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1156 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue De L Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue De L Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue De L Abbaye dans son marché local

Prix du 12 bis Rue De L Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue De L Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 12 bis Rue De L Abbaye se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue De L Abbaye par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue De L Abbaye se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 2.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.