2 Rue De La Barriere, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 958 € à 2 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue De La Barriere, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue De La Barriere, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Combourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Lanterne à 64 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 1974 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 415 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1068 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 790 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue De La Barriere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De La Barriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue De La Barriere(2 263€)

11 Rue De La Barriere(2 474€)

13 Rue De La Barriere(2 467€)

3 Place Albert Parent(2 320€)

4 Rue Des Princes(2 319€)

1 Place Albert Parent(2 321€)

6 Rue Des Princes(2 310€)

Prix du 2 Rue De La Barriere dans son marché local

Prix du 2 Rue De La Barriere par rapport à la voie

Sur Rue De La Barriere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 Rue De La Barriere se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue De La Barriere par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue De La Barriere se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Combourg et 34.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.