4 Rue De La Barriere, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 958 € à 2 793 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue De La Barriere, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°2 et de 8.53 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue De La Barriere, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Combourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Lanterne à 60 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 1970 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 406 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1061 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 783 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 266 mètres

Ventes au 4 Rue De La Barriere

Une vente a été recensée au 4 Rue De La Barriere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2024

126 450 €(1 890 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66.9 m²

4 Rue De La Barriere, 35270 Combourg

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue De La Barriere(2 313€)

11 Rue De La Barriere(2 474€)

13 Rue De La Barriere(2 467€)

3 Place Albert Parent(2 320€)

4 Rue Des Princes(2 319€)

6 Rue Des Princes(2 310€)

1 Place Albert Parent(2 321€)

Prix du 4 Rue De La Barriere dans son marché local

Prix du 4 Rue De La Barriere par rapport à la voie

Sur Rue De La Barriere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 4 Rue De La Barriere se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue De La Barriere par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue De La Barriere se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Combourg et 36.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.