4 Rue De La Butte, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue De La Butte, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue De La Butte, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 489 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue De La Butte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue De La Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue De La Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue De La Butte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue De La Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue De La Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue De La Butte dans son marché local
Prix du 4 Rue De La Butte par rapport à la voie
Sur Rue De La Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 4 Rue De La Butte se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue De La Butte par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue De La Butte se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Combourg et 4.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
