7 Rue De La Duchesse Anne, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue De La Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 19.85 % à celui du n°5 et du 16.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue De La Duchesse Anne, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 456 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 508 mètres
Ventes au 7 Rue De La Duchesse Anne
Une vente a été recensée au 7 Rue De La Duchesse Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue De La Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue De La Duchesse Anne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue De La Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue De La Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue De La Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 7 Rue De La Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Rue De La Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 7 Rue De La Duchesse Anne se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue De La Duchesse Anne par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue De La Duchesse Anne se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Combourg et -10.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
