2 Rue De La Fauveliere, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De La Fauveliere, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue De La Fauveliere, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 263 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue De La Fauveliere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De La Fauveliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De La Fauveliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De La Fauveliere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De La Fauveliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De La Fauveliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De La Fauveliere dans son marché local
Prix du 2 Rue De La Fauveliere par rapport à la voie
Sur Rue De La Fauveliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Rue De La Fauveliere se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De La Fauveliere par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue De La Fauveliere se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Combourg et 9.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
