37 Rue De La Renaissance, 35270 Combourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue De La Renaissance, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue De La Renaissance, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 367 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue De La Renaissance
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue De La Renaissance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue De La Renaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue De La Renaissance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue De La Renaissance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue De La Renaissance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue De La Renaissance dans son marché local
Prix du 37 Rue De La Renaissance par rapport à la voie
Sur Rue De La Renaissance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 37 Rue De La Renaissance se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue De La Renaissance par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue De La Renaissance se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -7.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au 37 Rue De La Renaissance à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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