21 Rue De Malouas, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue De Malouas, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue De Malouas, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 416 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue De Malouas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue De Malouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue De Malouas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue De Malouas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue De Malouas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue De Malouas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue De Malouas dans son marché local
Prix du 21 Rue De Malouas par rapport à la voie
Sur Rue De Malouas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 21 Rue De Malouas se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue De Malouas par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue De Malouas se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -4.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue De Malouas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 21 Rue De Malouas à Combourg, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
