4 Rue De Malouas, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue De Malouas, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue De Malouas, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 464 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 244 mètres
Ventes au 4 Rue De Malouas
Une vente a été recensée au 4 Rue De Malouas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue De Malouas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue De Malouas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue De Malouas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue De Malouas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue De Malouas dans son marché local
Prix du 4 Rue De Malouas par rapport à la voie
Sur Rue De Malouas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 4 Rue De Malouas se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue De Malouas par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue De Malouas se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 19.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
