Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue De Malouas, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 18.86 % à celui du n°42 et de 11.45 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 40 Rue De Malouas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue De Malouas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 40 Rue De Malouas se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue De Malouas se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 12.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
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