9 Rue De Malouas, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue De Malouas, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Rue De Malouas, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0596 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 404 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue De Malouas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue De Malouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue De Malouas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue De Malouas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue De Malouas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue De Malouas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue De Malouas dans son marché local
Prix du 9 Rue De Malouas par rapport à la voie
Sur Rue De Malouas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 9 Rue De Malouas se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue De Malouas par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue De Malouas se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Combourg et 8.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
