21 Rue Des Champs, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 704 €

de 1 777 € à 3 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Des Champs, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°17 et de 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Rue Des Champs, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Lanterne à 40 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 1895 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 475 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1005 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 730 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Des Champs(2 699€)

27 Rue Des Champs(2 700€)

14 Rue Des Champs(2 708€)

13 Rue Des Champs(2 703€)

10 Rue Des Champs(2 448€)

8 b Rue Des Champs(2 712€)

2 Rue Notre Dame(2 698€)

22 Place Albert Parent(2 708€)

Prix du 21 Rue Des Champs dans son marché local

Prix du 21 Rue Des Champs par rapport à la voie

Sur Rue Des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 21 Rue Des Champs se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Des Champs par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Des Champs se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 3.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.