22 b Rue Des Champs, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Des Champs, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°20 et de n°22 t.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 b Rue Des Champs, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 559 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 124 mètres
Ventes au 22 b Rue Des Champs
Une vente a été recensée au 22 b Rue Des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue Des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue Des Champs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Des Champs dans son marché local
Prix du 22 b Rue Des Champs par rapport à la voie
Sur Rue Des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 22 b Rue Des Champs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Des Champs par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Des Champs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combourg et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
