20 Rue Des Champs, 35270 Combourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Des Champs, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°22 b et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Des Champs, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0600 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 535 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 116 mètres
Ventes au 20 Rue Des Champs
Une vente a été recensée au 20 Rue Des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Des Champs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Des Champs dans son marché local
Prix du 20 Rue Des Champs par rapport à la voie
Sur Rue Des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 20 Rue Des Champs se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Des Champs par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Des Champs se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 600 € au 20 Rue Des Champs à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
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