26 Rue Des Champs, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 1 775 € à 3 343 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Des Champs, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 26 Rue Des Champs, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Lanterne à 107 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 1803 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 526 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 921 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 650 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 93 mètres

Ventes au 26 Rue Des Champs

Une vente a été recensée au 26 Rue Des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2023

215 000 €(3 162 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

26 Rue Des Champs, 35270 Combourg

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Des Champs(2 794€)

20 Rue Des Champs(2 921€)

22 Rue Des Champs(2 798€)

33 Rue Des Champs(2 721€)

22 t Rue Des Champs(2 800€)

18 c Rue Des Champs(2 708€)

1 b Place Piquette(2 795€)

2 Impasse Du Vieux Lavoir(2 796€)

Prix du 26 Rue Des Champs dans son marché local

Prix du 26 Rue Des Champs par rapport à la voie

Sur Rue Des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 26 Rue Des Champs se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Des Champs par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Des Champs se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 9.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.