28 Rue Des Champs, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 287 €

de 2 009 € à 3 336 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 28 Rue Des Champs, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°35 et de 9.1 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Rue Des Champs, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Combourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Lanterne à 121 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 1782 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 530 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 898 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 627 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 73 mètres

Ventes au 28 Rue Des Champs

Une vente a été recensée au 28 Rue Des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2021

280 000 €(1 373 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•204 m²

28 Rue Des Champs, 35270 Combourg

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Des Champs(2 293€)

22 b Rue Des Champs(2 516€)

2 Impasse Du Vieux Lavoir(2 418€)

4 Impasse Du Vieux Lavoir(2 426€)

Prix du 28 Rue Des Champs dans son marché local

Prix du 28 Rue Des Champs par rapport à la voie

Sur Rue Des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 28 Rue Des Champs se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Des Champs par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Des Champs se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Combourg et 35.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.