2 Rue Des Hortensias, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 405 € à 3 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Des Hortensias, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue Des Hortensias, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 220 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 220 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 482 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Des Hortensias(2 733€)

1 Rue Des Hortensias(2 732€)

3 Rue Des Hortensias(2 845€)

5 Rue Des Hortensias(2 825€)

6 Rue Des Hortensias(2 762€)

7 Rue Des Hortensias(2 829€)

8 Rue Des Hortensias(2 854€)

9 Rue Des Hortensias(3 004€)

Prix du 2 Rue Des Hortensias dans son marché local

Prix du 2 Rue Des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue Des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Rue Des Hortensias se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Des Hortensias par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Des Hortensias se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 4.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.