10 b Rue Des Princes, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue Des Princes, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°10 et de n°19 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 10 b Rue Des Princes, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Combourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 349 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue Des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue Des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue Des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue Des Princes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue Des Princes dans son marché local
Prix du 10 b Rue Des Princes par rapport à la voie
Sur Rue Des Princes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 10 b Rue Des Princes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue Des Princes par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue Des Princes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combourg et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
