9 Rue Des Princes, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Des Princes, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Des Princes, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Combourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0801 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 437 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 283 mètres
Ventes au 9 Rue Des Princes
Une vente a été recensée au 9 Rue Des Princes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Des Princes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Des Princes dans son marché local
Prix du 9 Rue Des Princes par rapport à la voie
Sur Rue Des Princes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 9 Rue Des Princes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Des Princes par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Des Princes se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Combourg et 38.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue Des Princes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 9 Rue Des Princes à Combourg, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
