7 Rue Docteur Toravel, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Docteur Toravel, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue Docteur Toravel, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 666 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 871 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 842 mètres
Ventes au 7 Rue Docteur Toravel
Les 2 ventes au 7 Rue Docteur Toravel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Docteur Toravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Docteur Toravel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Toravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Toravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Docteur Toravel dans son marché local
Prix du 7 Rue Docteur Toravel par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Toravel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 7 Rue Docteur Toravel se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Docteur Toravel par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Docteur Toravel se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 29.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
