33 Rue Du Moulin Madame, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Du Moulin Madame, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 33 Rue Du Moulin Madame, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 414 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 363 mètres
Ventes au 33 Rue Du Moulin Madame
Une vente a été recensée au 33 Rue Du Moulin Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Du Moulin Madame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Du Moulin Madame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Du Moulin Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Du Moulin Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Du Moulin Madame dans son marché local
Prix du 33 Rue Du Moulin Madame par rapport à la voie
Sur Rue Du Moulin Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 33 Rue Du Moulin Madame se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Du Moulin Madame par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Du Moulin Madame se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 18.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
