1 Rue Eugene Moniot, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugene Moniot, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue Eugene Moniot, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 797 mètres
Ventes au 1 Rue Eugene Moniot
Une vente a été recensée au 1 Rue Eugene Moniot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugene Moniot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugene Moniot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Rue Eugene Moniot dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugene Moniot par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Moniot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 1 Rue Eugene Moniot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugene Moniot par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eugene Moniot se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Combourg et -16.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 1 Rue Eugene Moniot à Combourg, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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