4 Rue George Sand, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Rue George Sand, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue George Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 4 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 4 Rue George Sand se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue George Sand par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue George Sand se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Combourg et 9.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
