3 Rue Jean Quemerais, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Quemerais, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Jean Quemerais, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 553 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 750 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Quemerais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Quemerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Quemerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Quemerais, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Quemerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Quemerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Quemerais dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Quemerais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Quemerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 3 Rue Jean Quemerais se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Quemerais par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Quemerais se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 17.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
