3 Rue marquise de sévigné, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue marquise de sévigné, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue marquise de sévigné, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 468 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue marquise de sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue marquise de sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue marquise de sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue marquise de sévigné, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue marquise de sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue marquise de sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue marquise de sévigné dans son marché local
Prix du 3 Rue marquise de sévigné par rapport à la voie
Sur Rue marquise de sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 3 Rue marquise de sévigné se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue marquise de sévigné par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue marquise de sévigné se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Combourg et 8.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
