26 Rue Michel Ange, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Michel Ange, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 26 Rue Michel Ange, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 408 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Michel Ange, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 26 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 26 Rue Michel Ange se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Michel Ange par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Michel Ange se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 23.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
