9 Rue Michel Ange, 35270 Combourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michel Ange, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Michel Ange, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 464 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Michel Ange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 9 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 9 Rue Michel Ange se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michel Ange par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Michel Ange se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -5.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue Michel Ange
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 9 Rue Michel Ange à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
