27 b Rue Notre Dame, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 b Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 27 b Rue Notre Dame, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 507 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 27 b Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 27 b Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b Rue Notre Dame, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 27 b Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 27 b Rue Notre Dame se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Rue Notre Dame par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 b Rue Notre Dame se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 26.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
