3 Rue Notre Dame, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 772 € à 3 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Notre Dame, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°5 et de 0.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Notre Dame, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Lanterne à 23 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 1882 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 434 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 974 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 696 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Notre Dame(2 790€)

1 Rue Notre Dame(2 627€)

8 Rue Notre Dame(2 700€)

2 Rue Notre Dame(2 698€)

9 Rue Notre Dame(2 783€)

10 Rue Notre Dame(2 786€)

12 Rue Notre Dame(2 783€)

9 bis Rue Notre Dame(2 788€)

Prix du 3 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 3 Rue Notre Dame se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Notre Dame se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -0.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.