33 b Rue Notre Dame, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 132 € à 3 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 b Rue Notre Dame, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 33 b Rue Notre Dame, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Combourg.
3 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Lanterne à 214 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 1689 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 528 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 776 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 500 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 33 b Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 33 b Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Notre Dame(2 722€)

35 Rue Notre Dame(2 848€)

33 Rue Notre Dame(2 857€)

39 Rue Notre Dame(2 718€)

32 Rue Notre Dame(2 257€)

34 Rue Notre Dame(2 716€)

38 Rue Notre Dame(2 724€)

29 Rue Notre Dame(2 860€)

Prix du 33 b Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 33 b Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 33 b Rue Notre Dame se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 b Rue Notre Dame par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Rue Notre Dame se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 4.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.