3 Rue Sainte Barbe, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 29.57 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue Sainte Barbe, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Combourg.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 498 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 343 mètres
Ventes au 3 Rue Sainte Barbe
Les 2 ventes au 3 Rue Sainte Barbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte Barbe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 3 Rue Sainte Barbe se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte Barbe par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte Barbe se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 45.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
