3 Rue Sainte Barbe, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 1 777 € à 3 348 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Sainte Barbe, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 37.41 % à celui du n°5 et de 6.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Sainte Barbe, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Combourg.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Lanterne à 177 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 2051 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 498 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1173 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 898 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 343 mètres

Ventes au 3 Rue Sainte Barbe

Une vente a été recensée au 3 Rue Sainte Barbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2025

133 000 €(3 167 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

3 Rue Sainte Barbe, 35270 Combourg

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Sainte Barbe(1 954€)

1 Rue Sainte Barbe(2 527€)

7 Rue Sainte Barbe(2 518€)

2 Rue Sainte Barbe(2 521€)

7 Place Du Champ De Derriere(2 527€)

26 Place Des Deportes(2 517€)

4 Cour L Epas(2 522€)

24 b Place Des Deportes(2 516€)

Prix du 3 Rue Sainte Barbe dans son marché local

Prix du 3 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 3 Rue Sainte Barbe se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sainte Barbe par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte Barbe se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 2.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.