1 Rue Victor Hugo, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 2 159 € à 3 028 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Victor Hugo, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°3 et de 3.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Rue Victor Hugo, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 524 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 524 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 419 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 411 mètres

Ventes au 1 Rue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 1 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2020

260 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•156 m²

1 Rue Victor Hugo, 35270 Combourg

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Victor Hugo(2 530€)

5 Rue Victor Hugo(2 524€)

2 Rue Victor Hugo(2 523€)

4 Rue Victor Hugo(2 527€)

7 Rue Victor Hugo(2 527€)

6 Rue Victor Hugo(2 522€)

9 Rue Victor Hugo(2 523€)

8 Rue Victor Hugo(2 522€)

Prix du 1 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 1 Rue Victor Hugo se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Victor Hugo se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -6.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.