1 Ruelle De La Bedaudais, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 727 €

de 1 872 € à 3 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Ruelle De La Bedaudais, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 1 Ruelle De La Bedaudais, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0695 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Lanterne à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 321 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 873 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 594 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 298 mètres

Ventes au 1 Ruelle De La Bedaudais

Les 0 ventes au 1 Ruelle De La Bedaudais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Ruelle De La Bedaudais dans son marché local

Prix du 1 Ruelle De La Bedaudais par rapport à la voie

Sur Ruelle De La Bedaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 1 Ruelle De La Bedaudais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Ruelle De La Bedaudais par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle De La Bedaudais se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 4.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.