2 Ruelle De La Bedaudais, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 1 869 € à 3 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle De La Bedaudais, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Ruelle De La Bedaudais, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Lanterne à 209 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 1856 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 315 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 891 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 611 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle De La Bedaudais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle De La Bedaudais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Ruelle De La Bedaudais(2 727€)

15 Boulevard Du Mail(2 768€)

9 Rue George Clemenceau(2 678€)

11 Rue George Clemenceau(2 668€)

5 Rue George Clemenceau(2 602€)

17 Boulevard Du Mail(2 787€)

15 Rue Des Sports(2 682€)

16 Boulevard Du Mail(2 684€)

Prix du 2 Ruelle De La Bedaudais dans son marché local

Prix du 2 Ruelle De La Bedaudais par rapport à la voie

Sur Ruelle De La Bedaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 Ruelle De La Bedaudais se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle De La Bedaudais par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle De La Bedaudais se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 4.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.