3 Ruelle Des Jardins, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 681 € à 2 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Ruelle Des Jardins, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Ruelle Des Jardins, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Lanterne à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 581 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 581 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 324 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 260 mètres

Ventes au 3 Ruelle Des Jardins

Les 0 ventes au 3 Ruelle Des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle Des Jardins dans son marché local

Prix du 3 Ruelle Des Jardins par rapport à la voie

Sur Ruelle Des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 3 Ruelle Des Jardins se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle Des Jardins par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Des Jardins se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Combourg et -20.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.