8 Ruelle Des Jardins, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 684 € à 2 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Ruelle Des Jardins, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Ruelle Des Jardins, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Lanterne à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 550 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 550 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 292 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Ruelle Des Jardins dans son marché local

Prix du 8 Ruelle Des Jardins par rapport à la voie

Sur Ruelle Des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 8 Ruelle Des Jardins se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Ruelle Des Jardins par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Des Jardins se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Combourg et -20.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.