11 Ruelle Du Moutier, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle Du Moutier, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Ruelle Du Moutier, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 534 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Ruelle Du Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ruelle Du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle Du Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ruelle Du Moutier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle Du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle Du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle Du Moutier dans son marché local
Prix du 11 Ruelle Du Moutier par rapport à la voie
Sur Ruelle Du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 11 Ruelle Du Moutier se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle Du Moutier par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle Du Moutier se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Combourg et 0.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
