8 Ruelle Du Moutier, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Ruelle Du Moutier, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 8 Ruelle Du Moutier, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 548 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Du Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Du Moutier dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Du Moutier par rapport à la voie
Sur Ruelle Du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 8 Ruelle Du Moutier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Du Moutier par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Du Moutier se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Combourg et -15.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Ruelle Du Moutier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Ruelle Du Moutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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