6 rue de l'Ethal, 35210 Combourtillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 rue de l'Ethal, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 rue de l'Ethal, 35210 Combourtillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Combourtillé.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée le Sacré Coeur à 525 mètres
Ventes au 6 rue de l'Ethal
Une vente a été recensée au 6 rue de l'Ethal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de l'Ethal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de l'Ethal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de l'Ethal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de l'Ethal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de l'Ethal dans son marché local
Prix du 6 rue de l'Ethal par rapport à la voie
Sur rue de l'Ethal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 6 rue de l'Ethal se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de l'Ethal par rapport à Combourtillé et à Ille-et-Vilaine
À Combourtillé, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue de l'Ethal se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Combourtillé et -35.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourtillé a augmenté de 17.83 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 6 rue de l'Ethal à Combourtillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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