11 bis Boulevard de la Gare, 35150 Corps-Nuds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.61 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 bis Boulevard de la Gare, 35150 Corps-Nuds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Corps-Nuds.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 94 mètres
- - Corps-Nuds à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Boulevard de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 11 bis Boulevard de la Gare se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard de la Gare par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine
À Corps-Nuds, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Boulevard de la Gare se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Corps-Nuds et 5.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corps-Nuds a baissé de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2025.
